Casa Morumbi Paulínia – Alto Padrão

Localizada em terreno de 901,6 m², a Casa Morumbi Paulínia é um projeto
exclusivo desenvolvido e administrado pela LGF Engenharia, que combina
sofisticação, tecnologia e conforto em cada detalhe.

A residência possui 292,80 m² de área construída, além de uma ampla
varanda gourmet de 58,02 m² e uma generosa área livre de 608,80 m². O
projeto já contempla piscina de 36 m², com pé-direito imponente de 5,60 m e
infraestrutura moderna, incluindo boiler de 600 litros.

A fachada é marcada por revestimentos cimentícios Mounted Stone da Gauss,
pintura projetada e rampa da garagem externa revestida em Castelatto Lyon
cinza.

A entrada principal impressiona com uma porta pivotante de 4,20 m de
altura por 1,40 m de largura. A garagem comporta 4 veículos (2 cobertos e 2
descobertos), equipada com tomada para carro elétrico e portão
automatizado.

No interior, o living apresenta parede revestida até o teto com Dorica Calacatta
da Castelatto, ponto para instalação de TV The Frame, cortineiros preparados
para automação, iluminação diferenciada e infraestrutura para som ambiente
embutido.

O sistema de climatização é inteligente, com ar-condicionado Wi-Fi
integrado à Alexa.

O lavabo traz bancada em Quartzo Alamo, louças e metais dourados Deca,
revestimento Villagres e ralo oculto.

A cozinha é um espetáculo à parte, com
bancada de 2 m equipada com lixo embutido e torneira monocomando, ilha de
3,60 m x 1,30 m em pedra Preto São Gabriel Velvet, cooktop de indução de 5
queimadores e coifa Eletromec, torre quente com eletrodomésticos, armários
planejados com iluminação em LED e ponto de ar-condicionado discreto no
painel ripado.

A área de serviço conta com hall com painel ripado, interfone e quadro de
energia oculto, despensa com prateleiras em ardósia, lavanderia planejada
com roupeiro, água quente e fria e bancada em pedra Branco Pitaya.

A varanda gourmet é totalmente planejada, com painel de TV, bancada de 1,93
m em Portinari, fogão a lenha embutido Ecofogão, forno de pizza Nápole, ilha
em Preto São Gabriel Velvet de 3 m com cooktop de indução, forno e coifa,
além de climatização Wi-Fi.

Na área íntima, há escritório planejado, quartos com armários embutidos,
banheiro americano com bancada dupla, box até o teto e iluminação natural no
corredor.

A suíte master oferece cortineiro automatizado, closet amplo com
espelho até o teto e banheiro com bancada em Branco Prime, duas cubas e
box até o teto.

Externamente, o jardim é planejado com pátio revestido em Villagres
Lombardia, inspirado nos jardins italianos, com jabuticabeiras e vista
privilegiada dos quartos, cozinha e área gourmet. Há banheiro externo com
bancada em Branco Pitaya, fogo de chão, lounge zen com paisagismo, pomar
com árvores frutíferas (pitanga, limão thaiti, acerola, amora e limão siciliano),
muros revestidos com bancos de alvenaria em Villagres, área de horta e
jardineiras integradas ao paisagismo da piscina.

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