OPORTUNIDADE !!!
A casa tem 3 entradas separadas (social, sala da lareira e serviço). Situada na rua do Colégio Notre Dame e da Escola Comunitária, em condomínio fechado, com piscina, playground, pomar etc.
A metragem construída é de 600m2 e o terreno 649m2.
Lustres, materiais de reposição e botijões de gás (que estão no imóvel) podem ser negociados. Igualmente existem hoje e podem ser negociados aparelhos de ar-condicionado nas suítes e ventiladores em toda a casa. O filtro de água (de grande porte) à esquerda do jardim frontal da casa faz parte do imóvel. A água da casa é duplamente filtrada, porque há outro filtro na entrada do condomínio.
Casa com telhado Tégula, aquecimento por placas solares (minimiza drasticamente o gasto de energia, que fica resumido ao dos eletrodomésticos). Na estação das chuvas, se esfriar por mais de 3 dias, há boiler de grande porte.
Todos os chuveiros e torneiras da casa são servidos por água quente.
Há compartimento fechado para 3 botijões de gás, telas de proteção em todas as janelas, pintura interna em látex e pintura externa em grafiato.
Piso em tábuas de ipê (salas de visita, jantar, TV, jogos e escada), granito (sala da lareira, copa, cozinha, hall superior e antesala e banheiro da suíte super master), porcelanato nos pisos dos banheiros, piso cerâmico na garagem e ardósia nos pisos externos.
Abaixo segue descrição do imóvel:
Parte Superior:
Acabamento do piso do hall de distribuição em granito, bem como o da suíte principal, seu walk-in closet e banheiro; das 3 demais suítes o piso do quarto é em madeira e o dos banheiros em porcelanato; iluminação com sanca e acabamento em gola de gesso nas 4 suítes.
1 suíte americana com armários embutidos e banheiro reversível para uso social;
1 suíte com armários embutidos e banheiro com jacuzzi e chuveiro acoplados;
1 suíte master com walk-in closet/escritório e banheiro com jacuzzi e chuveiro acoplados + 1 box com chuveiro elétrico (servido também pelas placas solares);
1 suíte super master com antesala/escritório, quarto, walk-in closet e sala de banho com jacuzzi dupla, box duplo e pias duplas. Há carpete no espaço da cama king-size + armário divisório da antesala e quarto.
Parte Inferior Interna:
Piso em tábuas de ipê, granito e porcelanato
Sala de Jantar
Sala de Visitas
Sala de TV
Sala de Carteado/Jogos/Jantar Japonês
Sala de Música c/ Lareira
Recanto para bar
Lavado que serve as salas
Cozinha planejada
Copa com banheiro contíguo
Escritório com biblioteca planejada (hoje há 2 escrivaninhas no local)
Quarto pequeno com armário embutido
Banheiro completo que serve o escritório, o quarto pequeno e como lavabo para a copa
Área de lavanderia externa (varais e tanque)
Área de lavanderia interna (tanque e espaço que acomoda 2 lavadoras, 1 secadora, 1 espaço para tábua de passar roupa e 1 espaço para baú) – há ventilador e prateleiras
Quarto de despejo / adega / despensa
Área gourmet (churrasqueira, cozinha) (hoje há geladeira e mesa blindex no local)
Banheiro completo contíguo à área gourmet
Jardim planejado e toldos retráteis
Parte inferior externa:
Jardim de temperos, c/ espaço para bicicletas e casa de pet
2 garagens cobertas, 2 descobertas na rampa (com pergolado de madeira) e 2 descobertas na frente do jardim
1 jardim de inverno (espaço para até 2 motos ou banco de madeira e ferro)
OBSERVAÇÃO:
1) Pode-se negociar a inclusão de móveis na venda.
2) Há cortinas para todos os quartos e salas (hoje guardadas em caixas na despensa)
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